Dachgeschosswohnung mieten in Bonn, 70 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1133783

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Dachgeschosswhg. im Stadtzentrum mit Blick auf die Godesburg

  • Kaltmiete:
    623,00 EUR
  • Wohnfläche:
    70 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 1133783
Anbieter-ID: 30320175
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Objektanschrift

53177 Bonn
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    623,00 EUR
  • Warmmiete:
    773,00 EUR
  • Nebenkosten:
    150,00 EUR
  • Kaution:
    1.246,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    70 m²
  • Nutzfläche (m²):
    70 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Baujahr:
    1971
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Energiepass Baujahr:
    1971
  • epass_epart:
    Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die hier angebotene Wohung befindet sich im 5 . Stock eines vollvermieteten Ärztehauses mit 10 Praxen, einer Bank im EG und 3 Wohungen.
Infrastrukturell ist das Haus dementsprechend hervorragend angebunden und befindet sich im Zentrum von Gad Bodesberg gegenüber des REWE Markt.
Das Objekt verfügt sowohl über einen Aufzug, als auch Tiefgaragenplätze. Die beschriebene Einheit kann ggf. um 30-40m2 erweitert werden.
Ausstattung
Die angebotene Whg verfügt über eine kleine Teeküche. Darüber hinaus ist die Immobilie freigezogen und nicht möbeliert.
Lagebeschreibung
Villenviertel, Redoute, Godesburg und Michaelskapelle sind Begriffe, die man mit Bad Godesberg verbindet. Kultur, Geschichte und zahlreiche Veranstaltungen zeichnen die 71.000 Einwohner starke, einst selbstständige Stadt aus. Mit der Wahl Bonns zur Bundeshauptstadt 1949 ist Bad Godesberg als Diplomatenstadt und Wohnsitz zahlreicher Bundesbediensteter bekannt geworden. Seit 1969 ist Godesberg ein Stadtteil Bonns. Der Umzug von Parlament und Regierung nach Berlin hat der Beliebtheit Bad Godesbergs als Wohnort keinen Abbruch getan. Das noch aus dem 19. Jahrhundert stammende Villenviertel und die gartenstadtähnlichen Wohnstraßen des Stadtteils zählen zu den besten Wohnlagen der Bundesstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut und die Stadtautobahn A562 lässt sich schnell erreichen. Regionalbahnen binden den Stadtteil an das Bonner Zentrum und Köln an, die Stadtbahn-Linien 16 und 63 fahren in regelmäßigen Abständen in die Bonner Innenstadt. Die Geschäfte der Bad Godesberger Altstadt bieten eine zum Teil exklusive Angebotspalette. Auch finden Familien in Bad Godesberg ein vielfältiges Schulangebot. Für den Stadtteil spricht das außergewöhnlich hohe Gymnasien-Aufkommen. Außerdem sind in Bonn die Bonn International School sowie eine iranische und eine japanische Schule ansässig.
Der Kurort verfügt über großzügige Parkanlagen und grenzt unmittelbar an den Naturpark Kottenforst-Ville mit seinen ausgedehnten Wander- und Radwegen. Eine ausgezeichnete Mischung aus Wohn- und Lebensqualität.
Stahl-Birkenbach Immobilien GbR
Herrn Mag. Ferdinand Stahl
Arndtstr.
53113 Bonn
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